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The Joral 2014 Property Trust bought the four-bedroom house, which was
built in 1969 on a half-acre lot with 113 feet of beachfront, according to
the deed recorded Monday by the Palm Beach County Clerk’s Office.
The seller, J-Palm LLC, is a Delaware limited liability company
affiliated with New York City-based JFI, a firm co-founded by billionaire
Mitchell Jacobson to manage his family’s investment portfolio. Jacobson’s
sister, Marjorie Gershwind Fiverson, also is a principal of JFI.
About a year ago, two other Delaware limited liability companies
linked to JFI paid about $24 million for nearly 2 vacant acres on the other
side of the island facing the Intracoastal Waterway off Maddock Way,
courthouse records show.
Listing broker Lawrence Moens of Lawrence A. Moens Associates asked
$21 million for the El Mirasol house when he listed it in early February.
Broker Christian J. Angle of Christian Angle Real Estate acted on the
buyer’s side of the El Mirasol deal. Angle declined to comment, citing a
confidentiality agreement. Moens is vacationing and could not be reached.
Toronto connection?
The deed lists Jeffrey Blidner and Howard Carr as trustees of the
trust that bought the house on El Mirasol. Howard Carr is the name of a
Toronto attorney who specializes in estate planning.
Jeffrey Blidner is the name of a senior managing partner at Brookfield
Asset Management Inc., a Toronto-based company with offices in New York,
London and other cities. The firm has $175 billion in assets under management
and focuses on renewable energy, real estate, infrastructure and private equity,
according to its website. Public records also list Jeffrey and Ilsa Blidner
as officers of the Toronto-based Blidner Family Foundation.
But responding to an email request about Blidner’s involvement in the
sale, a Brookfield spokeswoman said: “You seem to have the wrong Jeffrey
Blidner.”
Public records identify only one Jeffrey Blidner in the United States,
a businessman with ties to Pasco County near Tampa and Westerville, Ohio; he
told the Daily News Tuesday that he was not involved in the El Mirasol deal.
The Toronto-based Blidner and Carr could not be reached, nor could
members of the Jacobson family and their representatives.
Jacobson family ties
The two-story, British West Indies-style home on El Mirasol has 5,987
square feet of living space, inside and out. Moens’ listing in the multiple
listing service described it as “a classic in-town Bermuda on amazing
oceanfront land.”
New York City-based Jacobson Family Investments was co-founded by
Jacobson. His father established the industrial supply business that formed
the basis of the family’s fortune. Jacobson is chairman of that company,
today known as MSC Industrial Direct Co. of Long Island, N.Y.
Moens had handled both sides of the April 2011 sale in which J-Palm
LLC bought the house from the estate of the late Norma Saul, widow of New
York businessman Joseph E. Saul.
Two streets north of Wells Road, the house stands on the northeast
side of the El Mirasol cul-de-sac. The land was once part of El Mirasol, a
massive 1920s-era estate designed by noted society architect Addison Mizner
for Ned and Eva Stotesbury. Following her death in 1946, the land was sold,
the mansion demolished and the area replatted for smaller homes.
Jacobson and his wife, Kathy, own no Palm Beach property in their
names, courthouse records show. But records link Mitchell Jacobson and JFI to
the ownership of a condominium in the Dunster House at 330 S. Ocean Blvd.; it
was the home of his late parents, Sid and Bernice Jacobson, who both died in
2005.
His sister, who is married to Stephen Fiverson, owns a nearby condo in
Worth Avenue’s Kirkland House via a trust, property records show.
Other deals
In June 2013, JFI-linked PB Lake LLC bought its two lakefront
properties — 304 Maddock Way and an adjacent lot — for $9.21 million each.
Simultaneously, PB Maddock LLC paid $5.7 million for 302 Maddock Way. Moens
acted for the buyers as well as the lakefront sellers, two Florida LLCs.
Agent Jim McCann of the Corcoran Group, meanwhile, represented Jeffrey and Frances
Fisher, who sold landlocked 302 Maddock Way.
In March 2013, the Fiversons sold an Estate Section house at 270 El
Bravo Way for a recorded $9 million, represented by agents Paulette Koch and
Dana Koch of the Corcoran Group. Agent Chris Deitz of Fite Shavell &
Associates acted for the buyers, Gary and Terri Schottenstein, who are
building a house there.
With its outdated house ripe for redevelopment, 101 El Mirasol is
immediately north of a larger vacant property at 108 El Mirasol comprising
two lots totaling about 1.5 acres. Those lots are not listed for sale in the
local multiple listing service.
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Staff researchers Melanie Mena and Michelle Quigley contributed to
this story.
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El Joral 2014 Fideicomiso
Propiedad compró la casa de cuatro dormitorios, que fue construido en 1969 en
un terreno de medio acre con 113 metros de playa, según la escritura
registrada el lunes por la Oficina del Secretario del Condado de Palm Beach.
El vendedor, J-Palma LLC, es una
sociedad de responsabilidad limitada de Delaware afiliado con JFI con sede en
Nueva York, una cartera de inversiones de su familia co-fundada por el
multimillonario Mitchell Jacobson para gestionar la empresa. La hermana de
Jacobson, Marjorie Gershwind Fiverson, también es director de JFI.
Hace aproximadamente un año,
otras dos sociedades de responsabilidad limitada de Delaware vinculados a JFI
pagaron cerca de $ 24 millones para casi 2 hectáreas vacantes en el otro lado
de la isla frente a la Intracoastal Waterway de Maddock Way, registros del
juzgado muestran.
Corredor del listado Lawrence
Moens de Lawrence A. Moens Asociados pidió 21 millones a la casa de El
Mirasol cuando él aparece que a principios de febrero.
Broker Christian J. Angulo de
Cristiano ángulo Inmobiliaria actuó en el lado del comprador del acuerdo El
Mirasol. Angle se negó a comentar, citando un acuerdo de confidencialidad.
Moens está de vacaciones y no pudo ser localizado.
Conexión de Toronto?
La escritura enumera Jeffrey Blidner
y Howard Carr como fideicomisarios del fideicomiso que compró la casa en El
Mirasol. Howard Carr es el nombre de un abogado de Toronto que se especializa
en la planificación del patrimonio.
Jeffrey Blidner es el nombre de
un socio gerente senior de Brookfield Asset Management Inc., una empresa con
sede en Toronto, con oficinas en Nueva York, Londres y otras ciudades. La
firma cuenta con $ 175 mil millones en activos bajo gestión y se centra en la
energía renovable, los bienes raíces, infraestructura y capital privado,
según su sitio web. Los registros públicos también enumeran Jeffrey e Ilsa
Blidner como oficiales de la Fundación de la Familia Blidner con sede en
Toronto.
Pero en respuesta a una
solicitud por correo electrónico acerca de la participación de Blidner en la
venta, una portavoz Brookfield dijo: "Parece que tienes el mal Jeffrey
Blidner."
Los registros públicos
identifican único Jeffrey Blidner en los Estados Unidos, un hombre de
negocios con lazos con el condado de Pasco cerca de Tampa y Columbus, Ohio;
le dijo al Daily News el martes que no estaba involucrado en el acuerdo de El
Mirasol.
El Blidner y Carr sede en
Toronto, no pudieron ser contactados, ni podría miembros de la familia
Jacobson y sus representantes.
Lazos familiares Jacobson
Los dos pisos, británico casa de
estilo Indias Occidentales en El Mirasol tiene 5.987 pies cuadrados de
espacio habitable, dentro y por fuera. Lista Moens "en el servicio de
listado múltiple describió como" una ciudad en el clásico de las Bermudas
en tierra frente al mar increíble. "
Jacobson Family Investments con
sede en la ciudad de Nueva York fue co-fundada por Jacobson. Su padre
estableció el negocio de suministro industrial que constituyó la base de la
fortuna de la familia. Jacobson es el presidente de esa empresa, hoy conocida
como MSC Industrial Direct Co. de Long Island, Nueva York
Moens había manejado a ambos
lados de la edición de abril de la venta 2011 en el que J-Palma LLC compró la
casa de la finca de la tarde Norma Saúl, viuda del empresario de Nueva York
Joseph E. Saúl.
Dos calles al norte de Wells
Road, la casa se encuentra en el lado noreste de la cul-de-sac El Mirasol. La
tierra fue una vez parte de El Mirasol, un enorme finca década de 1920
diseñado por el arquitecto sociedad señalado Addison Mizner para Ned y Eva
Stotesbury. Después de su muerte en 1946, la tierra fue vendida, la mansión
demolida y el área replatted para hogares más pequeños.
Jacobson y su esposa, Kathy,
poseen ninguna propiedad Palm Beach en sus nombres, los registros del juzgado
muestran. Pero los registros enlazan Mitchell Jacobson y JFI a la propiedad
de un condominio en la Casa Dunster en 330 S. Ocean Blvd .; que era la casa
de sus difuntos padres, Sid Jacobson y Bernice, que ambos murieron en 2005.
Su hermana, que está casada con
Stephen Fiverson, propietaria de un condominio cercano en de Worth Avenue
Kirkland House a través de un fideicomiso, los registros de propiedad
muestran.
Otras ofertas
En junio de 2013, JFI
vinculado-PB Lago LLC compró sus dos propiedades frente al lago - 304 Maddock
Way y un lote adyacente - de $ 9,210,000 cada uno. Al mismo tiempo, PB
Maddock LLC pagó $ 5.7 millones para 302 Maddock Láctea. Moens actuó para los
compradores como los vendedores frente al lago, dos sociedades de responsabilidad
limitada de la Florida. Agente Jim McCann de Corcoran Group, por su parte,
representó a Jeffrey y Frances Fisher, que vendió sin salida al mar 302
Maddock Láctea.
En marzo de 2013, los Fiversons
venden una Sección de casa Estate a 270 El Bravo bases de un grabado $ 9
millones, representados por agentes Paulette Koch y Dana Koch de Corcoran
Group. Agente Chris Deitz de Fite Shavell & Asociados actuó para los
compradores, Gary y Terri Schottenstein, que están construyendo una casa allí.
Con su casa obsoleta maduros
para reurbanización, 101 El Mirasol es inmediatamente al norte de una
propiedad vacía más grande en 108 El Mirasol comprende dos lotes por un total
de aproximadamente 1,5 hectáreas. Esos lotes no se encuentra a la venta en el
servicio de listado múltiple local.
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Investigadores Personal Melanie
Mena y Michelle Quigley contribuyeron a esta historia.
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